一、提取條件

職工購(gòu)買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息總額。

二、提取要件

須提供身份證件原件，及以下證明材料的原件復(fù)印件：

（一）購(gòu)買我市二手房的，首次提取須提供：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.借款合同。無(wú)法提供的，也可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

4.不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)）。

以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)）。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

（二）購(gòu)買我市行政區(qū)域以外二手房的，首次提取須提供：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.借款合同。無(wú)法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發(fā)票。

4.不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)）。

以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)（憑據(jù)上須含貸款賬號(hào)）。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購(gòu)房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國(guó)家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。