菲律賓作為中國的鄰國，近些年前往菲律賓工作、生活、學習的中國朋友非常多，所以大家在當地都有租房的需求，那么接下來華商簽證就來給大家分享一篇在菲律賓租房的指南，菲律賓租房子沒有中介怎么辦？

 

 

 

菲律賓租房子沒有中介怎么辦(租房最新指南)

 

在菲律賓租房尋找中介是十分容易被坑的，大家對于菲律賓人生地不熟，可以找一個在當地的向導，幫您找房并且帶你去看房，看到滿意為止再決定租不租，所以有個向導非常的重要的。大家如果沒有經驗，也可以為選擇聯系我們華商簽證協助。

 

在菲律賓租房怎么算押金呢

 

菲律賓租房市場的行規，在菲律賓租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，退租后，押金通常都會在租約到期后一個月返還，但是具體的情況，都是可以和房東進行協商的。

 

在菲律賓租房還有哪些費用呢

 

物業費用：菲律賓的物業費通常都是根據房間的面積來計算的，房間面積越大，物業費用就會越高。大家可以可以在租房合同中看清是否包含物業費用，如果不包的情況，就需要自己在每個月的指定日期到公寓大量的管理處繳納費用了，如果逾期未交的話是要承擔滯納金的。
水電費用：菲律賓的水費是相對便宜的，很多公寓樓里的水費單都是和物業單打在一起的，大家可以直接一起向物業進行繳納，而電費則需要各位到菲律賓當地的電力公司進行繳納了。大家也可以選擇在羅賓森商場的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動繳費機進行繳納，這種繳納方式是需要7比索的手續費的。
垃圾清理費用以及其他維護費用：正常情況下，菲律賓公寓的垃圾清理費用都是每年的年末或者年初時，一次性收取的，這部分的費用是由業主還是租戶承擔，大家就需要在入住前就確認清楚的。

 

 

 

在菲律賓租房需要注意什么

 

1、對于房屋設施方面，一定要詢問清楚相關情況，是否家具全包，能否開火、洗衣晾衣、養寵物等，也能詢問是否包含網絡，如若沒有該怎么申裝，這些問題都是需要提前詢問情況的。
2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺管理人員會相對安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時尋找Admin處理，設備比較齊全，多數都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。
3、押金方面菲律賓一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租約到期后一個月返還，或者提前和房東溝通，離開房屋時當天返還。
4、水電菲及物業費用，菲律賓的水費相對便宜，電費就根據個人家電的使用情況決定了，物業費方面是依平方米大小來計算的，如果租金沒有包含物業費的情況，建議向房東要求前幾個月的物業管理費賬單，了解費用詳情。

 

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