衡水天元怡水花園項目位于衡水市開發區，項目位于衡水市的開發區，人民路以北，和平路以南，寶云街以西，維明街以東的位置。南側緊鄰衡水最大的水上公園——怡水公園。整個項目是緊臨衡水市168 重點綜合開發工程之一怡水公園來建的，它打破了傳統的邊角開發模式，是集公園建設和現代住宅開發為一體的組團式開發項目。天元怡景樓盤戶型圖。
項目總占地 855 畝，其中公園占地 431 畝，全園以水和綠地為主，水域面積占 220 畝。整個公園是集運動、休閑、游樂和展示衡水傳統文化特色為一體最大的開放式水上樂園、文化樂園，而本項目完全是圍著公園來建的一座大規模純生態花園式住宅社區，加上北方氣候比較干燥，公園220畝的水面對社區的微氣候也是一種調節。
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