當代置業(yè)（中國）有限公司（下稱“公司”，連同其附屬公司統(tǒng)稱“集團”，股票代號：1107）欣然宣布集團截至2014年6月30日止六個月期間（“期內”）未經(jīng)審核簡明綜合業(yè)績。

　　因迎合市場需求，公司提供與其他房地產(chǎn)公司不同的綠色產(chǎn)品以及對更為舒適居住環(huán)境的殷切需求，均促成了集團收益及毛利的大幅增長。

　　截至2014年6月30日止，集團總營業(yè)額為人民幣1,882.3百萬元，核心業(yè)務物業(yè)發(fā)展期內營業(yè)收入1,858.9百萬元。集團物業(yè)發(fā)展同比毛利增長59.9%至864.6百萬元，毛利率為45.94%，同比增加2.44個百分點，毛利率維持較高水平，純利較去年同期增加28.6%至人民幣235.6百萬元。

　　集團認為，公司在成本控制方面抱持審慎的態(tài)度也是經(jīng)營溢利錄得大幅增長的原因。由于公司在甄選項目的過程中要求土地成本要保持在一個理智的區(qū)間，不去競爭中心城市的核心地段，而是著眼于地價有所被低估的次核心區(qū)位，保證公司的毛利不受到越來越高企的土地價格的影響。公司收益及毛利的增長也印證了公司長期策略的成功。以太原萬國城為例，太原萬國城毛坯交付售價突破13000元/平方米，而一街之隔的某品牌房企精裝修交付售價9000元/平方米，體現(xiàn)出萬國城產(chǎn)品線顯著的銷售溢價優(yōu)勢。滿庭春產(chǎn)品線也在中南區(qū)域取得了細分市場的溢價優(yōu)勢，目前普遍要比同等競爭對手的銷售價格領先10個百分點以上。基于一直以來的良好經(jīng)營業(yè)績和目前的穩(wěn)健運營，集團對于2014年全年的業(yè)績保持樂觀。

　　項目建設方面，期內，集團于上半年的協(xié)議銷售額達人民幣2,284.1百萬元，銷售業(yè)績符合預期，同比增長36.2%。集團完成之可售面積共218,000平方米，其中包括物業(yè)建筑面積為156,289平方米和628個車位，銷售面積同比增長29%。2014年上半年交付營業(yè)額單方價格為人民幣11,441元/平方米，車位營業(yè)額單方價為112,420元/個。物業(yè)租賃平穩(wěn)向好，收入為人民幣0.149億元，投資物業(yè)面積為56,768平方米，整體出租率為90%。

　　土地儲備方面，通過戰(zhàn)略性的擴充土地儲備，截至2014年6月，于中國之土地儲備為3,613,226平方米（不包括投資性物業(yè)及持作自用的物業(yè)）。除了首都北京，還分布在5個省會城市(太原、長沙、南昌、武漢、合肥)和3個其它城市（綏中、九江、仙桃）。集團以雄厚的經(jīng)濟基礎戰(zhàn)略性擴充至重點覆蓋可適用我們MOMΛ技術系統(tǒng)的氣候條件地區(qū)。集團已確定“區(qū)域聚焦、深耕細作”的發(fā)展戰(zhàn)略，在現(xiàn)有城市進行深耕，并戰(zhàn)略性進入適宜城市。充分利用九個資金池的組合拳，與中城投資、長城國際、喜神資產(chǎn)等簽訂了戰(zhàn)略協(xié)議，完成綠色金融資本平臺構建，這為未來規(guī)模成效發(fā)展提供了源動力。

　　集團的信貸紀錄優(yōu)良、財務管理透明，因而持續(xù)獲得銀行業(yè)界的大力支持。截至2014年6月30日止，集團凈負債率61.8% ，一直維持強勁的財務狀況，其中包括穩(wěn)健的現(xiàn)金結余及低水平的資產(chǎn)負債比率，在土地儲備中并無逾期未繳付土地溢價款。

　　已售出但未結算的預售款為人民幣4,044.6百萬元，面積為466,343平方米，這將成為未來收入保證及派息。

　　2014年上半年，集團引入互聯(lián)網(wǎng)思維并積極推進跨界合作。集團自主研發(fā)小區(qū)交互平臺－愛我家園APP，形成一站式小區(qū)服務互動平臺，未來將基于此平臺，展開更多的增值服務布局。營銷方面，集團推出全民營銷軟件－云銷寶APP；與樂視公司合作，打造智慧生態(tài)小區(qū)； 科技建筑是全國建設行業(yè)技術實力強、知名度高、具有重要地位和影響的專業(yè)性科技信息研究機構。與墨跡風云建立全室內環(huán)境生態(tài)鏈，增加客戶粘性和客戶的居住體驗；與特斯拉合作，從在北京的幾個小區(qū)內建立目標充電站開始，打造綠色衣食住行等一整套生活方式體驗小區(qū)。實現(xiàn)地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和地產(chǎn)+高科技公司的聯(lián)姻。

　　 當代集團集團業(yè)務領域遍及科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與管理、金融資本業(yè)，高科技業(yè)，服務業(yè)，商業(yè)旅游業(yè),國際文化等。集團董事局主席張雷表示：“當代置業(yè)作為中國領先的綠色+舒適+節(jié)能+全生命周期生活家園的開發(fā)商，從總體業(yè)績和運營表現(xiàn)上來講，2014年上半年是本集團上市之后的高速時期。在物業(yè)銷售收益、合約銷售額、合約銷售面積、銷售均價方面都實現(xiàn)了顯著的提升。

張雷同時表示，集團將通過一系列標準化流程與運營直接有效地提高了產(chǎn)品的性價比。在聚焦于做好全國作戰(zhàn)和區(qū)域發(fā)展的融合同時，將進一步推進跨界擴張型和輕資產(chǎn)服務型。 當代置業(yè) 集團未來3-5年發(fā)展的第一主題就是奔跑、快速度、擴大規(guī)模。