去年，主城區(qū)啟動了城市“棚戶區(qū)”改造，這也成了市民關(guān)注的民生工程。昨日，市城鄉(xiāng)建委介紹，5年內(nèi)，主城區(qū)將分期改造567 萬平方米城市棚戶區(qū)，改善居民的居住條件。

根據(jù)主城各區(qū)政府摸底調(diào)查數(shù)據(jù)，這567萬平方米城市棚戶區(qū)，涉及居民7.21萬戶。

兩種方式改造和補償

市城鄉(xiāng)建委相關(guān)負責人介紹，按照“棚戶區(qū)”房屋的分布及破損程度，主要分為兩種改造模式。

有一部分危舊房屋分布較為集中，片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施落后、環(huán)境衛(wèi)生狀況較差的區(qū)域，采取劃定改造范圍、整體拆除后原地或就近安置重建的方式予以改造。這部分涉及522萬平方米、6.32萬戶居民，占了大多數(shù)。

另一種辦法，就是對于分布較為零散的危舊房屋，局部存在安全隱患的危舊房屋，采用“點式整治”的方式。通過修繕加固，排除安全隱患。配套功能不完善的房屋，通過就地改擴建的方式，對配套廚房、衛(wèi)生間等，通過修繕加固、改擴建的方式進行改造。這部分涉及約45萬平方米、0.89萬戶居民。

5年的改造任務(wù)具體來說，2013年改造27萬平方米，2014年改造115萬平方米，2015年改造142萬平方米，2016年改造158萬平方米，2017年改造125萬平方米。

市城鄉(xiāng)建委還介紹了補償方式。對于主城區(qū)城市棚戶區(qū)中的房屋，將按照《重慶市國有土地上房屋征收與補償辦法》（暫行）的規(guī)定執(zhí)行，房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，以貨幣和實物兩種方式進行補償。

改造后將完善生活配套

針對整體拆除后原地或就近安置住房的居民，將按照商品房的建設(shè)規(guī)劃標準，享受同小區(qū)、同配套、同環(huán)境的條件。

滿足城市控規(guī)的前提下，通過優(yōu)化修建性詳細規(guī)劃，逐步完善配套垃圾污水處置、道路、能源、通信網(wǎng)絡(luò)、公交站場、社區(qū)商貿(mào)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂等功能，給居住于此的居民提供完善的生活配套設(shè)施。

征求意見不得少于30日

“棚戶區(qū)”改造涉及居民房屋征收、分配安置房源等，都是事關(guān)老百姓的切身利益，為此，將按“公開，公正，公平”的原則，讓百姓了解安置補償工作的執(zhí)行情況。

比如，被征收房屋的價格評估，須由被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)；房屋征收部門擬定的房屋征收補償方案，須公布并征求公眾意見，且征求意見期限不得少于30日；房屋征收部門應(yīng)當將分布補償情況，在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布等。

此外，市民還可以通過政府信息網(wǎng)站、公開信箱和申請信息公開等方式，提出建議和意見。